A FGV (Fundação Getulio Vargas) criou o Índice Brasileiro de Rentabilidade Imobiliária, que mede a evolução dos preços no mercado.

De acordo com o pesquisador do Ibre/FGV, Paulo Pichetti, os números mostram um crescimento constante desses preços nos últimos nove anos, que se acentuou em 2007.

Comparado com outros índices de rentabilidade, como ações, ouro e dólar, o crescimento do mercado imobiliário foi modesto, mas é mais estável e, consequentemente, mais seguro.

Encomenda

A demanda pela criação de um índice para mapear o desempenho dos preços no Brasil é antiga, mas se tornou realidade após encomenda feita pela Abrapp (Associação Brasileira das Entidades Fechadas de Previdência Privada).

Para Pichetti, o índice é “uma ferramenta importante para o aumento de transparência, benchmark de rentabilidade, aumento da liquidez e comparação com outros tipos de investimento”.

O indicador será trimestral e entrará em vigor no segundo semestre deste ano. Em um primeiro momento, incluirá apenas imóveis comerciais e shoppings, sendo que a previsão é de que, em um segundo momento, sejam consideradas as unidades residenciais, “para ter uma realidade mais completa”, segundo Pichetti.

Fonte: InfoMoney

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